2017年1月房地产业市场动态研究
发稿时间：2017-02-10一、全国市场
开发投资方面：2016年1-12月份，全国房地产开发投资同比增长6.9%，增速环比增加0.4百分点。其中，住宅投资增长6.4%，增速环比提高0.4个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%。
销售待售方面：2016年1-12月份，全国商品房销售金额同比增长34.8%，增速环比回落2.7个百分点。其中，住宅销售额增长36.1%，办公楼销售额增长45.8%，商业营业用房销售额增长19.5%。在统计期内，商品房待售面积环比增加0.64%，其中住宅待售面积环比下降0.49%。
二、广州市场
截止2月10日，广州市新建住宅商品房共190,699套，环比减少2.72%。其中可售和未售房源分别为56,526套和134,173套，主要集中在花都、增城、南沙以及番禺四区，合计分别占69.7%和55.7%；增城分别占15.7%和14.5%。
增城市场方面：1月份增城市场房源供给量下降明显，总供给量为28,385套，环比下降9.48%。其中可售商品房和未售商品房分别下降12.7%和8.0%。市场实际成交方面，1月份增城市场共成交商品房2,137套，环比减少36.2%，成交均价为11,801元/m2 ，环比上涨3.9%。
